A法律に規定する「空家等」とは、常に誰も住んでいない住宅などのほか、それに附属する物置などの工作物やその敷地が含まれます。

A法律に規定する「特定空家等」とは次のような状態の空家等をいいます。

• 倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
• 著しく衛生上有害となるおそれのある状態
• 適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
• その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

A建物や門扉をきちんと施錠し、定期的な建物の確認や、敷地内の雑草の除草・樹木の剪定をお願いします。
家は、人が住まなくなると傷みが早くなります。
定期的に窓を開けて風を通したり、雨漏りなどを点検してください。
建物の補修をしても外観や構造物が保てない場合には、解体が必要になる場合があります。
専門業者にご相談ください。

A空家等は個人の財産ですので、所有者等は適切に管理する責任があります。
もし、建物の倒壊や、建築部材の飛散、落下などにより近隣の家屋や通行人などに被害を及ぼした場合、その建物の所有者等は損害賠償など管理責任を問われることもあります。

A仙台市では、特定空家等であり、除却、修繕等周辺の生活環境の保全を図ることが必要であると認めた場合には、所有者等に対し、法律に基づく助言や指導を行い、改善が進まないときは、勧告や命令、氏名等の公表を行う場合があります。

A勧告を受けた場合には、固定資産税等の住宅用地の特例（軽減）から除外されます。
また、命令に違反した場合には、50万円以下の過料を科されます。